Fogedauktioner er det sidste og ofte betragtet som det sidste element i inddrivelsen af en insolvent skyldner. De er en s\u00e6rlig og strengt reguleret form for salg af l\u00f8s\u00f8re eller fast ejendom, der findes i skyldnerens aktiver. Fuldbyrdelsen af en skyldner udf\u00f8res af en foged, der arbejder ved den kompetente distriktsdomstol, men i dette tilf\u00e6lde er det ogs\u00e5 kreditor, der har ret til at v\u00e6lge et bestemt fogedkontor.<\/p>\n
Forud for fogedauktioner g\u00e5r en r\u00e6kke andre foranstaltninger, som p\u00e5 en m\u00e5de har til form\u00e5l at overtale skyldneren til at betale sin g\u00e6ld. Oftest har de form af en st\u00e6vning fra kreditor til debitor om at opfylde sine forpligtelser, og debitor har pr\u00e6cis to uger til at g\u00f8re dette. I en situation, hvor st\u00e6vningen ikke har nogen m\u00e5lbare virkninger, beslagl\u00e6gger fogedretten skyldnerens aktiver. Hvis skyldneren stadig ikke foretager sig noget (lige efter fogedens beslagl\u00e6ggelse af ejendommen), vurderes de beslaglagte genstande af en ekspert, og derefter offentligg\u00f8r retten og fogeden oplysninger om auktionen i form af en meddelelse. Det er vigtigt, at en s\u00e5dan auktion ikke kan finde sted tidligere end 14 dage efter, at vurderingen af skyldnerens aktiver er blevet endelig.<\/p>\n
W\u00a0fogedauktioner<\/strong>\u00a0Alle interesserede kan deltage i auktionen. For at deltage i auktionen er det n\u00f8dvendigt at betale en budkaution, dvs. et vist bel\u00f8b, der er angivet i auktionsbekendtg\u00f8relsen, og som er en slags sikkerhed for overholdelsen af aftalen i tilf\u00e6lde af at vinde auktionen og f\u00e5 et knald p\u00e5 auktionen. Sikkerhedsstillelsen fasts\u00e6ttes i forhold til den ansl\u00e5ede v\u00e6rdi af den genstand, der skal bortauktioneres, og udg\u00f8r 1\/10 af dens v\u00e6rdi. Bel\u00f8bet betales senest dagen f\u00f8r auktionens begyndelse, normalt ved bankoverf\u00f8rsel (det kan dog ogs\u00e5 betales direkte p\u00e5 fogedretten). Ved auktionens afslutning tilbagebetales depositummet til dem, der har deltaget i auktionen, men som ikke har vundet.<\/p>\n Der er dog lovbestemte undtagelser for, hvem der kan deltage i\u00a0fogedauktioner<\/strong>. Det lukkede katalog er defineret i loven og tillader ikke s\u00e5danne personer at deltage som auktionsholder som:<\/p>\n \u00a0- debitor,<\/p>\n - skyldnerens \u00e6gtef\u00e6lle og b\u00f8rn,<\/p>\n - debitors for\u00e6ldre og s\u00f8skende<\/p>\n - personer, der er til stede i officiel egenskab ved auktionen,<\/p>\n - foged samt deres \u00e6gtef\u00e6ller, b\u00f8rn, for\u00e6ldre og s\u00f8skende,<\/p>\n - den bydende, der ikke har opfyldt betingelserne i den foreg\u00e5ende auktion.<\/p>\n Det viser sig, at emnet\u00a0fogedauktioner<\/strong>\u00a0Det er ikke kun huse, lejligheder eller grunde, der er genstand for auktion. Faktisk kan auktionsgenstanden v\u00e6re enhver genstand i en skyldners ejendom, herunder l\u00f8s\u00f8re, der tilh\u00f8rer skyldneren. Det fremg\u00e5r naturligvis af bestemmelserne i den civile retsplejelov, hvilke genstande der ikke kan bortauktioneres, herunder husholdningsudstyr, v\u00e6rkt\u00f8j, der er uundv\u00e6rligt for skyldneren for at kunne ud\u00f8ve et erhvervsm\u00e6ssigt arbejde, til religi\u00f8s praksis eller til brug i undervisningen. De omfatter ogs\u00e5 en k\u00f8restol (til en handicappet skyldner), senget\u00f8j og t\u00f8j eller br\u00e6ndstof og madvarer til en m\u00e5ned.<\/p>\n P\u00e5\u00a0fogedauktioner<\/strong>\u00a0De mest popul\u00e6re varer er biler, motorcykler og scootere, industrimaterialer, r\u00e5materialer, antikviteter, kunstv\u00e6rker, m\u00f8bler, ure og smykker.<\/p>\n Fogedauktion<\/strong>\u00a0foreg\u00e5r under en byretsdommers tilsyn af en foged og har form af en mundtlig auktion. Det er vigtigt, at hver genstand, der s\u00e6ttes p\u00e5 auktion, har sin egen startpris, som aldrig er mindre end \u00be af v\u00e6rdien af den vurderede genstand. Hvis der ikke dukker nogen interesserede op p\u00e5 den f\u00f8rste auktionsdag, annonceres en anden auktionsdag, hvor startprisen er mindre end 2\/3 af genstandens ansl\u00e5ede v\u00e6rdi.<\/p>\n Kort fortalt best\u00e5r auktionen i, at de bydende, der kommer til auktionen, byder p\u00e5 et bestemt bel\u00f8b (ikke lavere end startprisen). Det er v\u00e6rd at huske, at det tilbudte bel\u00f8b (dvs. den s\u00e5kaldte pristill\u00e6g) ikke m\u00e5 v\u00e6re lavere end % af startprisen for den genstand, der auktioneres, hvilket skal afrundes opad (dette bel\u00f8b oplyses meget ofte af fogedretten ved auktionens begyndelse). Efter det tredje opkald i retten tildeles den h\u00f8jestbydende et knockdown og vinder auktionen.<\/p>\n Ved auktionens afslutning tr\u00e6ffer retten en afg\u00f8relse om at tildele en kautionist, men denne afg\u00f8relse skal stadig v\u00e6re endelig. N\u00e5r fristen for rettens endelige afg\u00f8relse er udl\u00f8bet, er den vindende tilbudsgiver forpligtet til inden for de f\u00f8lgende 14 dage at deponere restbel\u00f8bet minus den tidligere betalte sikkerhedsstillelse p\u00e5 en rettens deponeringskonto. N\u00e5r ovenn\u00e6vnte formaliteter er opfyldt, udsteder retten, hvis auktionsobjektet var en fast ejendom, en afg\u00f8relse om tildeling af ejendomsretten, og n\u00e5r afg\u00f8relsen er endelig, indf\u00f8res en ny k\u00f8ber i ejendomsregistret.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Czym s\u0105 i na czym polegaj\u0105 licytacje komornicze? Licytacje komornicze s\u0105 finalnym i cz\u0119sto uznawanym jako ko\u0144cowy element odzyskania nale\u017cno\u015bci w przypadku niewyp\u0142acalnego d\u0142u\u017cnika. S\u0105 one okre\u015blonym i \u015bci\u015ble uregulowanym przez prawo rodzajem sprzeda\u017cy ruchomo\u015bci lub nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika. Egzekucj\u0119 d\u0142u\u017cnika przeprowadza komornik dzia\u0142aj\u0105cy przy w\u0142a\u015bciwym s\u0105dzie rejonowym, jednak w tym […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":681,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[39,36,31],"tags":[50],"class_list":["post-680","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biznes","category-dom","category-lifestyle","tag-all"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=680"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media\/681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/da\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Hvad kan auktioneres af en foged?<\/h2>\n
Hvordan fungerer en fogedauktion?<\/h2>\n