Die Versteigerung durch den Gerichtsvollzieher ist das letzte und oft als letztes Element der Beitreibung im Falle eines zahlungsunf\u00e4higen Schuldners betrachtete Element. Es handelt sich dabei um eine besondere und streng geregelte Art der Ver\u00e4u\u00dferung von beweglichen oder unbeweglichen Sachen, die sich im Verm\u00f6gen des Schuldners befinden. Die Vollstreckung eines Schuldners wird von einem Gerichtsvollzieher durchgef\u00fchrt, der beim zust\u00e4ndigen Amtsgericht t\u00e4tig ist, aber auch in diesem Fall hat der Gl\u00e4ubiger das Recht, ein bestimmtes Gerichtsvollzieherb\u00fcro auszuw\u00e4hlen.<\/p>\n
Der Versteigerung durch den Gerichtsvollzieher gehen eine Reihe anderer Ma\u00dfnahmen voraus, die in gewisser Weise darauf abzielen, den Schuldner zur Zahlung seiner Schulden zu bewegen. Meistens haben sie die Form einer Aufforderung des Gl\u00e4ubigers an den Schuldner, seine Verbindlichkeiten zu begleichen, wof\u00fcr der Schuldner genau zwei Wochen Zeit hat. Wenn die Vorladung keine messbaren Auswirkungen hat, pf\u00e4ndet der Gerichtsvollzieher das Verm\u00f6gen des Schuldners. Wenn der Schuldner immer noch nichts unternimmt (unmittelbar nach der Pf\u00e4ndung durch den Gerichtsvollzieher), werden die gepf\u00e4ndeten Gegenst\u00e4nde von einem Sachverst\u00e4ndigen bewertet, und das Gericht und der Gerichtsvollzieher machen die Versteigerung in Form einer Bekanntmachung \u00f6ffentlich bekannt. Wichtig ist, dass eine solche Versteigerung nicht fr\u00fcher als 14 Tage nach der endg\u00fcltigen Bewertung des Verm\u00f6gens des Schuldners stattfinden kann.<\/p>\n
W\u00a0Gerichtsvollzieher-Auktionen<\/strong>\u00a0Jeder Interessierte kann sich an der Auktion beteiligen. F\u00fcr die Teilnahme an der Auktion ist die Zahlung einer Bietungsgarantie erforderlich, d. h. eines bestimmten, in der Auktionsmitteilung genannten Betrags, der eine Art Sicherheit f\u00fcr die Einhaltung der Vereinbarung im Falle des Zuschlags darstellt. Die H\u00f6he der Bietungssicherheit wird im Verh\u00e4ltnis zum gesch\u00e4tzten Wert des zu versteigernden Objekts festgelegt und betr\u00e4gt 1\/10 seines Wertes. Dieser Betrag wird sp\u00e4testens einen Tag vor Beginn der Versteigerung gezahlt, in der Regel per Bank\u00fcberweisung (er kann aber auch direkt im Gerichtsvollzieherb\u00fcro gezahlt werden). Am Ende der Auktion wird die Kaution an diejenigen zur\u00fcckerstattet, die an der Auktion teilgenommen, aber nicht gewonnen haben.<\/p>\n Es gibt jedoch gesetzliche Ausnahmen f\u00fcr die Teilnahme an\u00a0Gerichtsvollzieher-Auktionen<\/strong>. Der geschlossene Katalog ist gesetzlich definiert und erlaubt es solchen Personen nicht, als Auktionator teilzunehmen, wie:<\/p>\n \u00a0- Schuldner,<\/p>\n - der Ehegatte und die Kinder des Unterhaltspflichtigen,<\/p>\n - Eltern und Geschwister des Unterhaltspflichtigen<\/p>\n - Personen, die in offizieller Funktion bei der Auktion anwesend sind,<\/p>\n - Gerichtsvollzieher sowie deren Ehegatten, Kinder, Eltern und Geschwister,<\/p>\n - der Bieter, der die Bedingungen der vorherigen Auktion nicht erf\u00fcllt hat.<\/p>\n Wie sich herausstellt, ist das Thema\u00a0Gerichtsvollzieher-Auktionen<\/strong>\u00a0Es werden nicht nur H\u00e4user, Wohnungen oder Grundst\u00fccke versteigert. Gegenstand der Versteigerung kann jeder Gegenstand aus dem Verm\u00f6gen des Schuldners sein, einschlie\u00dflich beweglicher Sachen. Die Bestimmungen der Zivilprozessordnung legen nat\u00fcrlich fest, welche Gegenst\u00e4nde nicht versteigert werden d\u00fcrfen, darunter Haushaltsgegenst\u00e4nde, Werkzeuge, die der Schuldner f\u00fcr die Aus\u00fcbung einer Erwerbst\u00e4tigkeit, f\u00fcr die Religionsaus\u00fcbung oder f\u00fcr die Ausbildung ben\u00f6tigt. Dazu geh\u00f6ren auch ein Rollstuhl (eines behinderten Schuldners), Bettzeug und Kleidung oder Brennstoff- und Lebensmittelvorr\u00e4te f\u00fcr einen Monat.<\/p>\n Unter\u00a0Gerichtsvollzieher-Auktionen<\/strong>\u00a0Am h\u00e4ufigsten werden Autos, Motorr\u00e4der und Motorroller, Industriematerialien, Rohstoffe, Antiquit\u00e4ten, Kunstwerke, M\u00f6bel, Uhren und Schmuck eingef\u00fchrt.<\/p>\n Versteigerung des Gerichtsvollziehers<\/strong>\u00a0wird unter Aufsicht eines Amtsrichters von einem Gerichtsvollzieher durchgef\u00fchrt und hat die Form einer m\u00fcndlichen Versteigerung. Wichtig ist, dass jeder Gegenstand, der versteigert wird, einen eigenen Startpreis hat, der niemals weniger als \u00be des Wertes des bewerteten Gegenstandes betr\u00e4gt. Erscheint zum ersten Versteigerungstermin kein Interessent, wird ein zweiter Versteigerungstermin anberaumt, bei dem der Startpreis weniger als 2\/3 des Sch\u00e4tzwertes des Objekts betr\u00e4gt.<\/p>\n Kurz gesagt, die Auktion besteht darin, dass die Bieter, die zur Auktion kommen, einen bestimmten Betrag bieten (der nicht niedriger als der Startpreis sein darf). Es sei daran erinnert, dass der angebotene Betrag (d.h. die so genannte Preiserh\u00f6hung) nicht unter % des Ausgangspreises des Objekts, das Gegenstand der Versteigerung ist, liegen darf, wobei dieser Betrag aufgerundet werden sollte (dieser Betrag wird sehr oft vom Gerichtsvollzieher zu Beginn der Versteigerung angegeben). Nach dem dritten Aufruf durch das Gericht erh\u00e4lt der H\u00f6chstbietende den Zuschlag und gewinnt die Auktion.<\/p>\n Am Ende der Versteigerung erl\u00e4sst das Gericht eine Entscheidung \u00fcber die Gew\u00e4hrung eines Pfandrechts, die jedoch noch nicht rechtskr\u00e4ftig ist. Nach Ablauf der Frist f\u00fcr die Rechtskraft der Entscheidung des Gerichts ist der erfolgreiche Bieter verpflichtet, innerhalb der folgenden 14 Tage den Restbetrag abz\u00fcglich der zuvor gezahlten Bietungssicherheit auf einem Gerichtskonto zu hinterlegen. Nach Erledigung der oben genannten Formalit\u00e4ten erl\u00e4sst das Gericht, wenn der Gegenstand der Versteigerung eine Immobilie war, eine Entscheidung \u00fcber die Zuerkennung des Eigentums, und nach Rechtskraft der Entscheidung wird ein neuer Erwerber in das Immobilienregister eingetragen.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Czym s\u0105 i na czym polegaj\u0105 licytacje komornicze? Licytacje komornicze s\u0105 finalnym i cz\u0119sto uznawanym jako ko\u0144cowy element odzyskania nale\u017cno\u015bci w przypadku niewyp\u0142acalnego d\u0142u\u017cnika. S\u0105 one okre\u015blonym i \u015bci\u015ble uregulowanym przez prawo rodzajem sprzeda\u017cy ruchomo\u015bci lub nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika. 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Wie funktioniert eine Gerichtsvollzieherversteigerung?<\/h2>\n