Kohtut\u00e4ituri enampakkumine on viimane ja tihtipeale viimane sissen\u00f5udmise element maksej\u00f5uetu v\u00f5lgniku puhul. Need on v\u00f5lgniku varadest leitud vallas- v\u00f5i kinnisvara eriline ja rangelt reguleeritud m\u00fc\u00fcgit\u00fc\u00fcp. V\u00f5lgniku sundt\u00e4itmist teostab p\u00e4deva ringkonnakohtu juures tegutsev kohtut\u00e4itur, kuid ka sel juhul on v\u00f5lausaldajal \u00f5igus valida konkreetne kohtut\u00e4ituri b\u00fcroo.<\/p>\n
Kohtut\u00e4ituri enampakkumisele eelnevad mitmed muud meetmed, mille eesm\u00e4rk on teatud m\u00f5ttes veenda v\u00f5lgnikku v\u00f5lgu tasuma. K\u00f5ige sagedamini on need v\u00f5lausaldaja poolt v\u00f5lgnikule esitatud kutse kujul, et ta oma kohustused tasuks, milleks v\u00f5lgnikul on t\u00e4pselt kaks n\u00e4dalat aega. Olukorras, kus kohtukutse ei anna m\u00f5\u00f5detavat tulemust, arestib kohtut\u00e4itur v\u00f5lgniku vara. Kui v\u00f5lgnik ei tee endiselt mingeid toiminguid (vahetult p\u00e4rast vara arestimist kohtut\u00e4ituri poolt), hindab arestitud esemeid ekspert ning seej\u00e4rel avalikustavad kohus ja kohtut\u00e4itur teate vormis teabe enampakkumise kohta. Oluline on, et selline enampakkumine ei saa toimuda varem kui 14 p\u00e4eva p\u00e4rast v\u00f5lgniku varade hindamise l\u00f5ppemist.<\/p>\n
W\u00a0kohtut\u00e4ituri oksjonid<\/strong>\u00a0Oksjonil v\u00f5ivad osaleda k\u00f5ik huvilised. Oksjonil osalemiseks on vaja tasuda pakkumisv\u00f5lg, st teatud summa, mis on enampakkumise teates m\u00e4rgitud, mis on omamoodi tagatis lepingu t\u00e4itmise eest, kui enampakkumise v\u00f5idab ja saab maha l\u00fc\u00fca. Pakkumise tagatissumma m\u00e4\u00e4ratakse proportsionaalselt enampakkumisel oleva eseme hinnangulise v\u00e4\u00e4rtusega ja see on 1\/10 selle v\u00e4\u00e4rtusest. See summa makstakse hiljemalt p\u00e4ev enne enampakkumise algust, tavaliselt panga\u00fclekandega (seda v\u00f5ib siiski maksta ka otse kohtut\u00e4ituri kontoris). Oksjoni l\u00f5ppedes tagastatakse tagatisraha neile, kes on osalenud oksjonil, kuid ei ole v\u00f5itnud.<\/p>\n Siiski on seadusega ette n\u00e4htud erandid, kes v\u00f5ivad osaleda\u00a0kohtut\u00e4ituri oksjonid<\/strong>. Suletud kataloog on m\u00e4\u00e4ratletud seadusega ja ei v\u00f5imalda sellistel isikutel osaleda oksjonil kui:<\/p>\n \u00a0- v\u00f5lgnik,<\/p>\n - v\u00f5lgniku abikaasa ja lapsed,<\/p>\n - v\u00f5lgniku vanemad ja \u00f5ed-vennad<\/p>\n - isikud, kes on oksjonil ametlikult kohal,<\/p>\n - kohtut\u00e4itur ning nende abikaasad, lapsed, vanemad ja \u00f5ed-vennad,<\/p>\n - pakkuja, kes ei ole t\u00e4itnud eelmise enampakkumise tingimusi.<\/p>\n Nagu selgub, on teema\u00a0kohtut\u00e4ituri oksjonid<\/strong>\u00a0Enampakkumisele ei kuulu mitte ainult majad, korterid v\u00f5i krundid. Tegelikult v\u00f5ib enampakkumise objektiks olla mis tahes v\u00f5lgniku vara, sealhulgas vallasvara. Loomulikult on tsiviilkohtumenetluse seadustiku s\u00e4tetes t\u00e4psustatud, milliseid esemeid ei saa enampakkumisele panna, sealhulgas majapidamisvarustust, vahendeid, mis on v\u00f5lgnikule h\u00e4davajalikud tasustatava t\u00f6\u00f6 tegemiseks, usutalituste v\u00f5i hariduse omandamiseks. Need h\u00f5lmavad ka ratastooli (puudega v\u00f5lgniku), voodipesu ja riideid v\u00f5i k\u00fctuse- ja toiduvarusid \u00fcheks kuuks.<\/p>\n Veebilehel\u00a0kohtut\u00e4ituri oksjonid<\/strong>\u00a0K\u00f5ige levinumad kaubad on autod, mootorrattad ja motorollerid, t\u00f6\u00f6stuslikud materjalid, tooraine, antiik, kunstiteosed, m\u00f6\u00f6bel, kellad ja ehted.<\/p>\n Kohtut\u00e4ituri oksjon<\/strong>\u00a0viiakse l\u00e4bi ringkonnakohtuniku j\u00e4relevalve all kohtut\u00e4ituri poolt ja toimub suulise enampakkumise vormis. Oluline on see, et igal oksjonile pandud esemel on oma alghind, mis ei ole kunagi v\u00e4iksem kui \u00be hinnatud eseme v\u00e4\u00e4rtusest. Kui esimesele enampakkumise kuup\u00e4evale ei ilmu \u00fchtegi huvilist, kuulutatakse v\u00e4lja teine enampakkumise kuup\u00e4ev, mille puhul alghind on v\u00e4iksem kui 2\/3 eseme hinnangulisest v\u00e4\u00e4rtusest.<\/p>\n L\u00fchidalt \u00f6eldes seisneb oksjon selles, et oksjonile tulevad pakkujad teevad pakkumisi teatud summa eest (mis ei tohi olla madalam kui alghind). Tasub meeles pidada, et pakutav summa (st nn hinnat\u00f5us) ei tohi olla v\u00e4iksem kui % enampakkumisel oleva eseme alghinnast, mis tuleb \u00fcmardada \u00fclespoole (selle summa esitab v\u00e4ga sageli kohtut\u00e4itur enampakkumise alguses). P\u00e4rast kolmandat kohtuk\u00f5net saab k\u00f5rgeima pakkumise teinud m\u00e4ngija l\u00f6\u00f6mishinna ja v\u00f5idab oksjoni.<\/p>\n Enampakkumise l\u00f5pus teeb kohus otsuse tagatisraha andmise kohta, kuid see otsus peab siiski muutuma l\u00f5plikuks. Kui kohtuotsuse j\u00f5ustumise t\u00e4htaeg on m\u00f6\u00f6dunud, on edukas pakkuja kohustatud j\u00e4rgneva 14 p\u00e4eva jooksul tasuma \u00fclej\u00e4\u00e4nud summa, millest on maha arvatud eelnevalt makstud pakkumistagatis, kohtu deposiidikontole. P\u00e4rast eespool nimetatud formaalsuste t\u00e4itmist, kui enampakkumise objektiks oli kinnisvara, teeb kohus otsuse omandi\u00f5iguse m\u00e4\u00e4ramise kohta ja p\u00e4rast otsuse j\u00f5ustumist kantakse kinnisvararegistrisse uus ostja.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Czym s\u0105 i na czym polegaj\u0105 licytacje komornicze? Licytacje komornicze s\u0105 finalnym i cz\u0119sto uznawanym jako ko\u0144cowy element odzyskania nale\u017cno\u015bci w przypadku niewyp\u0142acalnego d\u0142u\u017cnika. S\u0105 one okre\u015blonym i \u015bci\u015ble uregulowanym przez prawo rodzajem sprzeda\u017cy ruchomo\u015bci lub nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika. Egzekucj\u0119 d\u0142u\u017cnika przeprowadza komornik dzia\u0142aj\u0105cy przy w\u0142a\u015bciwym s\u0105dzie rejonowym, jednak w tym […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":681,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[39,36,31],"tags":[50],"class_list":["post-680","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biznes","category-dom","category-lifestyle","tag-all"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=680"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media\/681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/et\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Mida v\u00f5ib kohtut\u00e4itur enampakkumisel m\u00fc\u00fca?<\/h2>\n
Kuidas toimib kohtut\u00e4ituri oksjon?<\/h2>\n