A b\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9s a fizet\u00e9sk\u00e9ptelen ad\u00f3sok eset\u00e9ben a behajt\u00e1s v\u00e9gs\u0151, gyakran v\u00e9gs\u0151 elem\u00e9nek tekintett m\u00f3dja. Ezek az ad\u00f3s vagyon\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3 ing\u00f3 vagy ingatlan vagyont\u00e1rgyak \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00e9nek egy speci\u00e1lis \u00e9s szigor\u00faan szab\u00e1lyozott t\u00edpusa. Az ad\u00f3s v\u00e9grehajt\u00e1s\u00e1t az illet\u00e9kes j\u00e1r\u00e1sb\u00edr\u00f3s\u00e1gon m\u0171k\u00f6d\u0151 v\u00e9grehajt\u00f3 v\u00e9gzi, de ebben az esetben is a hitelez\u0151nek van joga konkr\u00e9t v\u00e9grehajt\u00f3i irod\u00e1t v\u00e1lasztani.<\/p>\n
A b\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9seket sz\u00e1mos egy\u00e9b int\u00e9zked\u00e9s el\u0151zi meg, amelyek c\u00e9lja bizonyos \u00e9rtelemben az ad\u00f3s meggy\u0151z\u00e9se az ad\u00f3ss\u00e1g megfizet\u00e9s\u00e9r\u0151l. Leggyakrabban a hitelez\u0151 felsz\u00f3l\u00edtja az ad\u00f3st k\u00f6telezetts\u00e9geinek rendez\u00e9s\u00e9re, amire az ad\u00f3snak pontosan k\u00e9t h\u00e9t \u00e1ll rendelkez\u00e9s\u00e9re. Abban az esetben, ha az id\u00e9z\u00e9s nem j\u00e1r m\u00e9rhet\u0151 eredm\u00e9nnyel, a b\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3 lefoglalja az ad\u00f3s vagyont\u00e1rgyait. Ha az ad\u00f3s tov\u00e1bbra sem tesz semmilyen int\u00e9zked\u00e9st (k\u00f6zvetlen\u00fcl azut\u00e1n, hogy a v\u00e9grehajt\u00f3 lefoglalta az ingatlant), a lefoglalt t\u00e1rgyakat szak\u00e9rt\u0151 \u00e9rt\u00e9keli, majd a b\u00edr\u00f3s\u00e1g \u00e9s a v\u00e9grehajt\u00f3 hirdetm\u00e9ny form\u00e1j\u00e1ban nyilv\u00e1noss\u00e1gra hozza az \u00e1rver\u00e9sr\u0151l sz\u00f3l\u00f3 t\u00e1j\u00e9koztat\u00e1st. Fontos, hogy az ilyen \u00e1rver\u00e9sre legkor\u00e1bban az ad\u00f3s vagyon\u00e9rt\u00e9kel\u00e9s\u00e9nek joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9t k\u00f6vet\u0151 14 napon bel\u00fcl ker\u00fclhet sor.<\/p>\n
W\u00a0v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9sek<\/strong>\u00a0Az \u00e1rver\u00e9sen minden \u00e9rdekl\u0151d\u0151 r\u00e9szt vehet. Az \u00e1rver\u00e9sen val\u00f3 r\u00e9szv\u00e9telhez aj\u00e1nlati k\u00f6tv\u00e9nyt kell fizetni, azaz egy bizonyos, az \u00e1rver\u00e9si hirdetm\u00e9nyben meghat\u00e1rozott \u00f6sszeget, amely egyfajta biztos\u00edt\u00e9k a meg\u00e1llapod\u00e1s betart\u00e1s\u00e1ra az \u00e1rver\u00e9s megnyer\u00e9se \u00e9s a le\u00fct\u00e9s elnyer\u00e9se eset\u00e9n. Az aj\u00e1nlati biztos\u00edt\u00e9k \u00f6sszege az \u00e1rver\u00e9sre bocs\u00e1tand\u00f3 t\u00e1rgy becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek ar\u00e1ny\u00e1ban ker\u00fcl meg\u00e1llap\u00edt\u00e1sra, \u00e9s annak 1\/10-\u00e9t teszi ki. Ezt az \u00f6sszeget legk\u00e9s\u0151bb az \u00e1rver\u00e9s kezdete el\u0151tt egy nappal kell befizetni, \u00e1ltal\u00e1ban banki \u00e1tutal\u00e1ssal (de k\u00f6zvetlen\u00fcl a b\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3 irod\u00e1j\u00e1ban is befizethet\u0151). Az \u00e1rver\u00e9s v\u00e9g\u00e9n a let\u00e9ti \u00f6sszeget visszat\u00e9r\u00edtj\u00fck azoknak, akik r\u00e9szt vettek az \u00e1rver\u00e9sen, de nem nyertek.<\/p>\n Vannak azonban jogszab\u00e1lyi kiv\u00e9telek arra vonatkoz\u00f3an, hogy ki vehet r\u00e9szt a k\u00f6vetkez\u0151kben\u00a0v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9sek<\/strong>. A z\u00e1rt katal\u00f3gust a t\u00f6rv\u00e9ny hat\u00e1rozza meg, \u00e9s nem teszi lehet\u0151v\u00e9, hogy olyan szem\u00e9lyek \u00e1rverez\u0151k\u00e9nt vegyenek r\u00e9szt, mint:<\/p>\n \u00a0- ad\u00f3s,<\/p>\n - az ad\u00f3s h\u00e1zast\u00e1rsa \u00e9s gyermekei,<\/p>\n - az ad\u00f3s sz\u00fclei \u00e9s testv\u00e9rei<\/p>\n - az \u00e1rver\u00e9sen hivatalos min\u0151s\u00e9gben jelen l\u00e9v\u0151 szem\u00e9lyek,<\/p>\n - v\u00e9grehajt\u00f3, valamint h\u00e1zast\u00e1rsuk, gyermekeik, sz\u00fcleik \u00e9s testv\u00e9reik,<\/p>\n - az az aj\u00e1nlattev\u0151, aki nem teljes\u00edtette az el\u0151z\u0151 \u00e1rver\u00e9s felt\u00e9teleit.<\/p>\n Mint kider\u00fclt, a t\u00e9ma\u00a0v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9sek<\/strong>\u00a0Nem csak h\u00e1zak, lak\u00e1sok vagy telkek \u00e1rverezhet\u0151k el. Az \u00e1rver\u00e9s t\u00e1rgya val\u00f3j\u00e1ban az ad\u00f3s b\u00e1rmely vagyont\u00e1rgya lehet, bele\u00e9rtve az ing\u00f3s\u00e1gokat is. Term\u00e9szetesen a polg\u00e1ri perrendtart\u00e1s rendelkez\u00e9sei meghat\u00e1rozz\u00e1k, hogy mely t\u00e1rgyak nem \u00e1rverezhet\u0151k el, ide\u00e9rtve a h\u00e1ztart\u00e1si felszerel\u00e9seket, az ad\u00f3s sz\u00e1m\u00e1ra a j\u00f6vedelemszerz\u0151 tev\u00e9kenys\u00e9g v\u00e9gz\u00e9s\u00e9hez n\u00e9lk\u00fcl\u00f6zhetetlen eszk\u00f6z\u00f6ket, a vall\u00e1sgyakorl\u00e1shoz vagy az oktat\u00e1sban val\u00f3 felhaszn\u00e1l\u00e1shoz sz\u00fcks\u00e9ges eszk\u00f6z\u00f6ket. Ide tartozik m\u00e9g a kerekessz\u00e9k (egy fogyat\u00e9kkal \u00e9l\u0151 ad\u00f3s\u00e9), \u00e1gynem\u0171 \u00e9s ruh\u00e1zat, illetve egy h\u00f3napra elegend\u0151 t\u00fczel\u0151anyag \u00e9s \u00e9lelmiszerk\u00e9szlet.<\/p>\n A c\u00edmen.\u00a0v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9sek<\/strong>\u00a0A leggyakoribb t\u00e9telek az aut\u00f3k, motorker\u00e9kp\u00e1rok \u00e9s robog\u00f3k, ipari anyagok, nyersanyagok, r\u00e9gis\u00e9gek, m\u0171t\u00e1rgyak, b\u00fatorok, \u00f3r\u00e1k \u00e9s \u00e9kszerek.<\/p>\n B\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3 \u00e1rver\u00e9se<\/strong>\u00a0a k\u00f6rzeti b\u00edr\u00f3 fel\u00fcgyelete mellett egy b\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3 v\u00e9gzi, \u00e9s sz\u00f3beli \u00e1rver\u00e9s form\u00e1j\u00e1ban zajlik. Fontos, hogy minden \u00e1rver\u00e9sre bocs\u00e1tott t\u00e9telnek saj\u00e1t kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1ra van, amely soha nem kevesebb, mint az \u00e9rt\u00e9kelt t\u00e9tel \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek \u00be-e. Ha az els\u0151 \u00e1rver\u00e9si id\u0151pontban nem jelentkezik \u00e9rdekl\u0151d\u0151, akkor m\u00e1sodik \u00e1rver\u00e9si id\u0151pontot hirdetnek meg, amely esetben a kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1r a t\u00e1rgy becs\u00fclt \u00e9rt\u00e9k\u00e9nek 2\/3-\u00e1n\u00e1l alacsonyabb.<\/p>\n Di\u00f3h\u00e9jban \u00f6sszefoglalva, az \u00e1rver\u00e9s l\u00e9nyege, hogy az \u00e1rver\u00e9sre \u00e9rkez\u0151 licit\u00e1l\u00f3k egy meghat\u00e1rozott \u00f6sszegre (amely nem lehet alacsonyabb a kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1rn\u00e1l) licit\u00e1lnak. \u00c9rdemes megjegyezni, hogy a felaj\u00e1nlott \u00f6sszeg (azaz az \u00fagynevezett \u00e1remel\u00e9s) nem lehet kevesebb, mint az \u00e1rver\u00e9si t\u00e9tel kiki\u00e1lt\u00e1si \u00e1r\u00e1nak %-je, amelyet felfel\u00e9 kell kerek\u00edteni (ezt az \u00f6sszeget nagyon gyakran a v\u00e9grehajt\u00f3 adja meg az \u00e1rver\u00e9s elej\u00e9n). A harmadik p\u00e1lyah\u00edv\u00e1s ut\u00e1n a legmagasabb aj\u00e1nlatot tev\u0151 kapja meg a le\u00fct\u00e9st, \u00e9s megnyeri az \u00e1rver\u00e9st.<\/p>\n Az \u00e1rver\u00e9s v\u00e9g\u00e9n a b\u00edr\u00f3s\u00e1g hat\u00e1rozatot hoz a z\u00e1logjog megad\u00e1s\u00e1r\u00f3l, de ennek a hat\u00e1rozatnak m\u00e9g joger\u0151re kell emelkednie. Ha a b\u00edr\u00f3s\u00e1gi hat\u00e1rozat joger\u0151re emelked\u00e9s\u00e9nek hat\u00e1rideje lej\u00e1rt, a nyertes aj\u00e1nlattev\u0151 k\u00f6teles a k\u00f6vetkez\u0151 14 napon bel\u00fcl a kor\u00e1bban befizetett aj\u00e1nlati biztos\u00edt\u00e9kkal cs\u00f6kkentett fennmarad\u00f3 \u00f6sszeget b\u00edr\u00f3s\u00e1gi let\u00e9ti sz\u00e1ml\u00e1n let\u00e9tbe helyezni. A fenti alaki k\u00f6vetelm\u00e9nyek teljes\u00edt\u00e9se ut\u00e1n, ha az \u00e1rver\u00e9s t\u00e1rgya ingatlan volt, a b\u00edr\u00f3s\u00e1g hat\u00e1rozatot hoz a tulajdonjog meg\u00edt\u00e9l\u00e9s\u00e9r\u0151l, \u00e9s amikor a hat\u00e1rozat joger\u0151re emelkedik, az ingatlan-nyilv\u00e1ntart\u00e1sba \u00faj vev\u0151t jegyeznek be.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Czym s\u0105 i na czym polegaj\u0105 licytacje komornicze? Licytacje komornicze s\u0105 finalnym i cz\u0119sto uznawanym jako ko\u0144cowy element odzyskania nale\u017cno\u015bci w przypadku niewyp\u0142acalnego d\u0142u\u017cnika. S\u0105 one okre\u015blonym i \u015bci\u015ble uregulowanym przez prawo rodzajem sprzeda\u017cy ruchomo\u015bci lub nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re znajduj\u0105 si\u0119 w maj\u0105tku d\u0142u\u017cnika. Egzekucj\u0119 d\u0142u\u017cnika przeprowadza komornik dzia\u0142aj\u0105cy przy w\u0142a\u015bciwym s\u0105dzie rejonowym, jednak w tym […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":681,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[39,36,31],"tags":[50],"class_list":["post-680","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-biznes","category-dom","category-lifestyle","tag-all"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=680"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/680\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/681"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=680"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=680"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/lifestylerek.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=680"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Mit \u00e1rverezhet el a b\u00edr\u00f3s\u00e1gi v\u00e9grehajt\u00f3?<\/h2>\n
Hogyan m\u0171k\u00f6dik a v\u00e9grehajt\u00f3i \u00e1rver\u00e9s?<\/h2>\n