Kas yra antstolių aukcionai ir iš ko jie susideda?
Antstolių aukcionai yra galutinis ir dažnai laikomas paskutiniu išieškojimo elementu nemokaus skolininko atveju. Tai specifinis ir griežtai reglamentuojamas kilnojamojo ar nekilnojamojo turto, esančio skolininko turte, pardavimas. Vykdymą iš skolininko vykdo kompetentingame apylinkės teisme veikiantis antstolis, tačiau ir šiuo atveju kreditorius turi teisę pasirinkti konkrečią antstolių kontorą.
Prieš antstolių aukcionus atliekama daug kitų veiksmų, kuriais tam tikra prasme siekiama įtikinti skolininką sumokėti skolas. Dažniausiai tai būna kreditoriaus raginimas skolininkui įvykdyti savo įsipareigojimus, kuriam įvykdyti skolininkas turi lygiai dvi savaites. Kai raginimas nesukelia jokių apčiuopiamų pasekmių, antstolis areštuoja skolininko turtą. Jei skolininkas vis dar neatlieka jokių veiksmų (tik antstoliui areštavus turtą), areštuotus daiktus įvertina ekspertas, o tada teismas ir antstolis skelbimu viešai paskelbia informaciją apie aukcioną. Svarbu tai, kad toks aukcionas negali įvykti anksčiau nei po 14 dienų nuo galutinio skolininko turto įvertinimo.
Kas gali dalyvauti antstolių aukcionuose?
W antstolių aukcionai Aukcione gali dalyvauti visi norintys. Norint dalyvauti aukcione, reikia sumokėti pasiūlymo užstatą, t. y. tam tikrą skelbime apie aukcioną nurodytą sumą, kuri yra savotiškas sutarties laikymosi užstatas, jei aukcionas būtų laimėtas ir gautas nukainavimas. Pasiūlymo užstato suma nustatoma proporcingai numatomai aukcione parduodamo objekto vertei ir sudaro 1/10 jo vertės. Ši suma sumokama ne vėliau kaip likus vienai dienai iki aukciono pradžios, paprastai banko pavedimu (tačiau ją galima sumokėti ir tiesiogiai antstolio kontoroje). Pasibaigus aukcionui, aukcione dalyvavusiems, bet jo nelaimėjusiems asmenims bus grąžinta užstato suma.
Tačiau įstatymuose numatytos išimtys, pagal kurias asmenys gali dalyvauti antstolių aukcionai. Uždaras katalogas yra apibrėžtas įstatymu ir neleidžia tokiems asmenims dalyvauti aukcione kaip aukciono rengėjui:
- skolininkas,
- skolininko sutuoktinis ir vaikai,
- skolininko tėvai ir broliai bei seserys.
- aukcione oficialiai dalyvaujantys asmenys,
- antstolis, taip pat jų sutuoktiniai, vaikai, tėvai ir broliai bei seserys,
- aukciono dalyviui, kuris neįvykdė ankstesnio aukciono sąlygų.
Ką antstolis gali parduoti aukcione?
Pasirodo, tema antstolių aukcionai Aukcionuose parduodami ne tik namai, butai ar žemės sklypai. Iš tikrųjų aukciono objektas gali būti bet koks skolininko turtas, įskaitant kilnojamąjį turtą. Be abejo, Civilinio proceso kodekso nuostatose nurodyta, kokių daiktų negalima parduoti aukcione, įskaitant namų apyvokos reikmenis, įrankius, būtinus skolininkui dirbti apmokamą darbą, atlikti religines apeigas ar mokytis. Į jas taip pat įeina neįgalaus skolininko neįgaliojo vežimėlis, patalynė ir drabužiai arba kuro ir maisto atsargos vienam mėnesiui.
Svetainėje antstolių aukcionai Dažniausiai įvežami automobiliai, motociklai ir motoroleriai, pramoninės medžiagos, žaliavos, antikvariniai daiktai, meno kūriniai, baldai, laikrodžiai ir juvelyriniai dirbiniai.
Kaip veikia antstolio aukcionas?
Teismo antstolio aukcionas vyksta apylinkės teismo teisėjui prižiūrint antstoliui ir yra žodinis aukcionas. Svarbu tai, kad kiekvienas aukcione parduodamas objektas turi savo pradinę kainą, kuri niekada nėra mažesnė nei ¾ vertinamo objekto vertės. Jei per pirmąjį aukcioną neatvyksta nė viena suinteresuota šalis, skelbiamas antrasis aukcionas, kurio pradinė kaina yra mažesnė nei 2/3 apskaičiuotos objekto vertės.
Trumpai tariant, aukcione į aukcioną atvykę dalyviai siūlo tam tikrą sumą (ne mažesnę nei pradinė kaina). Verta prisiminti, kad siūloma suma (t. y. vadinamasis kainos padidinimas) negali būti mažesnė nei % pradinės aukcione parduodamo objekto kainos, kuri turėtų būti apvalinama į didesnę pusę (šią sumą antstolis labai dažnai nurodo aukciono pradžioje). Po trečiojo teisėjo skambučio didžiausią kainą pasiūlęs dalyvis gauna nokautą ir laimi aukcioną.
Aukciono pabaigoje teismas priima sprendimą dėl antstolio paskyrimo, tačiau toks sprendimas dar turi būti įsiteisėjęs. Pasibaigus teismo sprendimo įsiteisėjimo terminui, aukciono laimėtojas privalo per 14 dienų į teismo depozitinę sąskaitą pervesti likusią sumą, atėmus anksčiau sumokėtą užstatą. Atlikus minėtus formalumus, jei aukciono objektas buvo nekilnojamasis turtas, teismas priima sprendimą dėl nuosavybės teisės pripažinimo, o sprendimui įsiteisėjus nekilnojamojo turto registre įrašomas naujas pirkėjas.
