Wat zijn gerechtsdeurwaardersveilingen en waar bestaan ze uit?
Deurwaarderveilingen zijn het laatste en vaak als laatste beschouwde element van invordering in geval van een insolvente schuldenaar. Het gaat om een specifieke en strikt gereglementeerde vorm van verkoop van roerende of onroerende goederen die zich in het vermogen van de schuldenaar bevinden. De tenuitvoerlegging van een schuldenaar wordt uitgevoerd door een deurwaarder die werkzaam is bij de bevoegde arrondissementsrechtbank, maar in dit geval is het ook de schuldeiser die het recht heeft om een specifiek deurwaarderskantoor te kiezen.
Deurwaarderveilingen worden voorafgegaan door een aantal andere acties die er in zekere zin op gericht zijn de schuldenaar ertoe te brengen zijn schulden te betalen. Meestal nemen zij de vorm aan van een dagvaarding van de schuldeiser aan de schuldenaar om zijn verplichtingen na te komen, waarvoor de schuldenaar precies twee weken de tijd heeft. In een situatie waarin de dagvaarding geen meetbare gevolgen heeft, legt de deurwaarder beslag op de goederen van de schuldenaar. Indien de schuldenaar nog steeds niets onderneemt (net na de inbeslagneming van de goederen door de gerechtsdeurwaarder), worden de in beslag genomen voorwerpen getaxeerd door een deskundige, en vervolgens maken de rechtbank en de gerechtsdeurwaarder de veiling bekend in de vorm van een bericht. Belangrijk is dat een dergelijke veiling niet eerder kan plaatsvinden dan 14 dagen nadat de waardering van het vermogen van de schuldenaar definitief is geworden.
Wie kan deelnemen aan gerechtsdeurwaarderveilingen?
W gerechtsdeurwaarder veilingen Belangstellenden kunnen aan de veiling deelnemen. Een voorwaarde voor het uitbrengen van een bod is de betaling van de in het veilingbericht vermelde biedzekerheid, d.w.z. een bepaald geldbedrag dat in zekere zin een garantie vormt dat de overeenkomst zal worden nageleefd indien de bieder de veiling wint en een knockdown krijgt toegewezen. Het bedrag van de biedgarantie wordt vastgesteld in verhouding tot de geschatte waarde van het te veilen voorwerp en bedraagt 1/10 van de waarde ervan. Dit bedrag wordt uiterlijk een dag voor het begin van de veiling betaald, meestal via een bankoverschrijving (het kan echter ook rechtstreeks bij een deurwaarderskantoor worden betaald). Aan het einde van de veiling wordt het statiegeldbedrag teruggestort aan degenen die aan de veiling hebben deelgenomen maar niet hebben gewonnen.
Er zijn echter wettelijke vrijstellingen voor wie mag deelnemen aan gerechtsdeurwaarder veilingen. De gesloten catalogus is bij wet gedefinieerd en staat niet toe dat dergelijke personen als veilingmeester deelnemen als:
- schuldenaar,
- de echtgenoot en de kinderen van de schuldenaar,
- ouders en broers en zussen van de schuldenaar
- personen die in een officiële hoedanigheid op de veiling aanwezig zijn,
- deurwaarder, evenals hun echtgenoten, kinderen, ouders en broers en zussen,
- de bieder die niet aan de voorwaarden van de vorige veiling heeft voldaan.
Wat kan door een deurwaarder worden geveild?
Zoals blijkt, is het onderwerp gerechtsdeurwaarder veilingen Het zijn niet alleen huizen, flats of grondstukken die geveild worden. In feite kan het voorwerp van de veiling elk voorwerp van het vermogen van de schuldenaar zijn, met inbegrip van roerende goederen. Uiteraard wordt in de bepalingen van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering aangegeven welke voorwerpen niet kunnen worden geveild, waaronder huishoudelijke apparatuur, gereedschap dat onmisbaar is voor een schuldenaar om betaald werk te verrichten, voor godsdienstoefeningen of voor onderwijs. Zij omvatten ook een rolstoel (van een gehandicapte schuldenaar), beddengoed en kleding, of brandstof- en voedselvoorraden voor één maand.
Op gerechtsdeurwaarder veilingen De meest voorkomende voorwerpen zijn auto's, motorfietsen en scooters, industriële materialen, grondstoffen, antiquiteiten, kunstwerken, meubels, horloges en juwelen.
Hoe werkt een gerechtsdeurwaardersveiling?
Deurwaarder veiling vindt plaats onder toezicht van een kantonrechter door een gerechtsdeurwaarder en neemt de vorm aan van een mondelinge veiling. Belangrijk is dat elk voorwerp dat ter veiling wordt gebracht, zijn eigen startprijs heeft, die nooit minder dan ¾ van de waarde van het getaxeerde voorwerp bedraagt. Indien op de eerste veilingdatum geen belangstellenden verschijnen, wordt een tweede veilingdatum aangekondigd; in dat geval bedraagt de startprijs minder dan 2/3 van de geschatte waarde van het voorwerp.
In een notendop bestaat de veiling uit het bieden van een bepaald bedrag (niet lager dan de startprijs) door de bieders die naar de veiling komen. Er zij aan herinnerd dat het geboden bedrag (d.w.z. de zogenaamde prijsverhoging) niet lager mag zijn dan % van de aanvangsprijs van het voorwerp dat het voorwerp van de veiling uitmaakt, welk bedrag naar boven moet worden afgerond (dit bedrag wordt zeer dikwijls door de deurwaarder aan het begin van de veiling verstrekt). Na de derde court call krijgt de hoogste bieder een knockdown en wint de veiling.
Aan het einde van de veiling doet de rechter uitspraak over de toewijzing van de belening, maar die uitspraak moet nog definitief worden. Wanneer de termijn voor het onherroepelijk worden van de beslissing van de rechterlijke instantie is verstreken, is de succesvolle bieder verplicht binnen de daaropvolgende 14 dagen het resterende bedrag, verminderd met de eerder betaalde biedingszekerheid, op een rekening voor het depot van het gerecht te storten. Indien het voorwerp van de veiling een onroerend goed was, vaardigt de rechtbank na de voltooiing van de bovengenoemde formaliteiten een beslissing betreffende de toewijzing van de eigendom uit, en nadat de beslissing definitief is geworden, wordt een nieuwe koper in het onroerend-goedregister ingeschreven.
