Vad är auktioner och vad består de av?
Kronofogdeauktioner är det sista och ofta anses de vara det sista insamlingsmedlet i fallet med en insolvent gäldenär. De är en särskild och strikt reglerad typ av försäljning av lös eller fast egendom som finns i gäldenärens tillgångar. Verkställighet av en gäldenär utförs av en fogde som är verksam vid den behöriga tingsrätten, men i detta fall är det också borgenären som har rätt att välja ett specifikt fogdekontor.
Kronofogdeauktioner föregås av ett antal andra åtgärder som på sätt och vis syftar till att övertala gäldenären att betala sina skulder. Oftast har de formen av en kallelse från borgenären till gäldenären för att denne ska uppfylla sina skyldigheter, vilket gäldenären har exakt två veckor på sig att göra. I en situation där stämningen inte ger några mätbara effekter beslagtar utmätningsmannen gäldenärens tillgångar. Om gäldenären fortfarande inte vidtar några åtgärder (strax efter det att egendomen beslagtagits av utmätningsmannen) utvärderas de beslagtagna föremålen av en expert, och därefter offentliggör domstolen och utmätningsmannen information om auktionen i form av ett meddelande. Det är viktigt att en sådan auktion inte kan äga rum tidigare än 14 dagar efter det att värderingen av gäldenärens tillgångar blivit slutgiltig.
Vem kan delta i auktioner?
W Auktioner för utmätningsmän Alla intresserade kan delta i auktionen. För att delta i auktionen är det nödvändigt att betala en budgaranti, dvs. ett visst belopp som anges i auktionsmeddelandet och som är ett slags säkerhet för att avtalet följs i händelse av att man vinner auktionen och får en knockdown. Säkerheten för budet fastställs i proportion till det uppskattade värdet av det föremål som ska auktioneras ut och uppgår till 1/10 av dess värde. Beloppet betalas senast en dag innan auktionen börjar, vanligen genom banköverföring (men det kan också betalas direkt på ett kontor). Vid auktionens slut kommer depositionsbeloppet att återbetalas till dem som har deltagit i auktionen men inte vunnit.
Det finns dock lagstadgade undantag för vem som får delta i Auktioner för utmätningsmän. Den slutna katalogen definieras i lag och tillåter inte sådana personer att delta som auktionsförrättare som:
- gäldenär,
- gäldenärens make/maka och barn,
- gäldenärens föräldrar och syskon
- personer som är närvarande i officiell egenskap vid auktionen,
- samt deras makar, barn, föräldrar och syskon,
- den budgivare som inte har uppfyllt villkoren i den föregående auktionen.
Vad kan auktioneras ut av en utmätningsman?
Det visar sig att ämnet Auktioner för utmätningsmän Det är inte bara hus, lägenheter eller tomter som kan auktioneras ut. I själva verket kan föremålet för auktionen vara vilken del som helst av gäldenärens egendom, även lös egendom. I bestämmelserna i civilprocesslagen anges naturligtvis vilka föremål som inte får auktioneras ut, bland annat hushållsutrustning, verktyg som är nödvändiga för att gäldenären ska kunna utföra ett förvärvsarbete, för religiös utövning eller för att användas i utbildning. De omfattar även rullstol (för en handikappad gäldenär), sängkläder och kläder eller bränsle och mat för en månad.
På Auktioner för utmätningsmän De vanligaste föremålen är bilar, motorcyklar och skotrar, industrimaterial, råmaterial, antikviteter, konstverk, möbler, klockor och smycken.
Hur fungerar en auktion?
Auktion med utmätningsman genomförs under en tingsrättsdomares övervakning av en fogde och sker i form av en muntlig auktion. Det är viktigt att varje föremål som läggs ut på auktion har ett eget utgångspris, som aldrig är lägre än ¾ av värdet på det värderade föremålet. Om ingen intressent dyker upp vid det första auktionstillfället meddelas ett andra auktionstillfälle, där utgångspriset är mindre än 2/3 av föremålets uppskattade värde.
I korthet innebär auktionen att de budgivare som kommer till auktionen bjuder på ett visst belopp (som inte får vara lägre än utgångspriset). Det är värt att komma ihåg att det erbjudna beloppet (dvs. den så kallade prishöjningen) inte får vara lägre än % av utgångspriset för det föremål som auktioneras ut, vilket ska avrundas uppåt (detta belopp tillhandahålls mycket ofta av utmätningsmannen i början av auktionen). Efter det tredje domslutet får den högstbjudande budgivaren en knockdown och vinner auktionen.
Vid auktionens slut fattar domstolen ett beslut om att bevilja en borgenär, men beslutet måste fortfarande bli slutgiltigt. När tidsfristen för att domstolens beslut ska bli slutgiltigt har löpt ut är den vinnande budgivaren skyldig att inom de följande 14 dagarna deponera återstoden av summan minus den tidigare betalda budgarantin på ett konto för domstolsdeposition. När ovanstående formaliteter har fullgjorts, om föremålet för auktionen var en fastighet, utfärdar domstolen ett beslut om att döma ut äganderätten, och när beslutet vinner laga kraft skrivs en ny köpare in i fastighetsregistret.
